Что интересного происходит на рынке недвижимости Владивостока?

Сельское хозяйство >> 30.05.2019
Что интересного происходит на рынке недвижимости Владивостока?

До 2017 года ситуация на рынке недвижимости Владивостока отличалась стабильностью. Но, буквально полгода назад ситуация кардинально изменилась. Теперь, чтобы охарактеризовать рынок недвижимости всего одним словом, можно сказать «неопределенность».

Что происходит?


Так, на данный момент ни продавцы, ни потенциальные покупатели пока не предпринимают никаких активных действий, хотя сайты по продаже квартир не имеют недостатка в предложениях. Все потому, что покупатели ожидают, пока продавцы понизят стоимость, а вот продавцы пока не делают никаких действий, чтобы их снизить.

Для того чтобы немного оживить рынок недвижимости, специалисты предпринимали различные попытки. Так, они снижали ставки по кредитам и ипотеке, но и это не привлекло особое число покупателей. Ведь те потребители, которые хотели вложить средства в недвижимость, уже это сделали, а вот остальные пока не торопятся.

Те же сделки, которые все же совершаются на рынке недвижимости, выполняются только после продолжительного и активного торга. При этом суммы оборота в этом случае составляют около 150 000 рублей.

Несомненно, были и более существенные колебания. В этом случае стоимость менялась в зависимости от того, насколько сильно покупателю необходим был объект недвижимости, а также то, насколько сильно продавцу необходимо было реализовать объект.

Ценовая политика


Многие специалисты, которые работают в сфере недвижимости, а также аналитики отмечаю, что в течение последних нескольких месяцев на рынке недвижимости ситуация не меняется. Так, в течение прошедшего года цены выросли, примерно, на четыре процента. Это, несомненно, отразилось и на покупательской способности.

Специалисты отмечают и тот факт, что причин, которые бы спровоцировали понижение цен на рынке недвижимости, нет. Несомненно, в летний период некоторые покупатели могут предоставить те либо же иные скидки, но вот ближе к зиме стоимость вновь вырастет.

Основная причина такой ситуации на рынке недвижимости – это то, что строительные компании начали сдавать в эксплуатацию значительно меньше объектов. Из-за этого покупатели менее охотно приобретают объекты, поскольку для них более предпочтительным вариантом считается именно новостройка.

Таким образом, чтобы сориентироваться на рынке недвижимости, а также выбрать действительно подходящий вариант, следует для сотрудничества выбирать агентства недвижимости.