ОЭЗ "Алабуга" приобрела за 1,1 млрд руб. "Alabuga City Hotel"

Бизнес >> 16.10.2016
ОЭЗ

Администрация ОЭЗ "Алабуга" купила отельный комплекс "Alabuga City Hotel" в самой старой части города. Он находится в 13 км от ОЭЗ, в будущем его планируют передать под управление международного отельного оператора, что призвано повысить инвестиционную привлекательность "Алабуги". Иметь рядом отель хотят многие действующие резиденты, и если учесть, что в скором времени в ОЭЗ планируется открытие новых заводов, отель не будет лишним.

Отельный комплекс обошелся в 1,1 млрд руб. Прежде чем купить его, управляющая компания "Алабуги" провела опрос среди своих резидентов, с помощью которого пыталась выяснить необходимость гостиницы международного уровня. Большинство высказались за, и такого же мнения придерживались будущие резиденты.

Администрация ОЭЗ пока выбирает международного оператора, которому можно было передать отель, но пока с окончательной кандидатурой не определились, поэтому озвучивать варианты администрация не спешит. В настоящий момент отель проходит проверку соответствия стандартам международного оператора, и после подведения итогов должны составить список работ и определить стоимость реновации. Пока отель будут переделывать, его закроют, но в 2017 г. он должен быть полностью готов.

Открылся "Alabuga City Hotel" в 2009 г. и соответствует уровняю 3*. Сколько звезд он будет иметь после реконструкции пока не сообщается. Привлечь международного оператора сложно и сделать это можно двумя путями – франшизой, которая дает больше свободного пространства владельцам отеля, или прямым управлением, при котором оператор регулирует все сам.

Соответствовать уровню мирового бренда очень непросто. Оператор оценивает инвестиционный потенциал всего региона, города, требует подготовки здания, и иногда требования настолько высокие, что проще построить новой отель, чем вкалывать деньги в переделку старого.

Прямое управление - полное соответствие политике и стилю оператора, от устройства здания до дресс-кода персонала.

На момент строительства отель обошелся инвесторам в 600 млн руб., и его сегодняшняя цена, с учетом затрат на поддержание жизнеспособности, вполне соответствует рыночным тенденциям. Долговых нагрузок отель не испытывает, поэтому его покупка вполне оправдана.




  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter