Финальный проект реновации Адмиралтейской слободы представят в 2018 г
Проект "Старое русло р. Казанка и Адмиралтейская слобода" в этом году включили в муниципальное задание. Он в стадии корректировки, включающей предложения московского архитектурного бюро SPEECH. Но финальный вариант до сих пор не обнародован.
Начальник Центра разработки Генплана Казани "Казгражданпроект" Т. Мухаметшина рассказала, что его можно будет увидеть только в следующем году.
Предложения москвичей реализовать нельзя, поскольку они разрабатывались без учета инженерной инфраструктуры.
Например, детсады предлагается сделать встроенными в жилые дома, а территория, нужная при таком варианте по нормативам вообще нигде не учтена. Другими словами, гулять детям будет негде, и почему-то московское архитектурное бюро посчитало это нормальными, даже, несмотря на то, что вышел новый СНИП.
На территории вертолетного завода обязательно должна быть котельная, обеспечивающая теплоснабжение, а котельная предполагает размещение санитарной зоны, что тоже неучтено.
Проблема мастер-плана москвичей - застройка без учета собственников некоторых участков. У Шуховского пруда должна быть школа, при этом никто не учел, что территория принадлежит "Казанскому текстилю". Такие земли пришлось бы выкупить у владельцев.
Предложение москвичей сделано без учета границ кадастрового участка, и даже невооруженным взглядом видно, что некоторые идеи не могут быть реализованы.
Первоначальный проект утвержден и действует. То, что предложили московские архитекторы, вызывает много вопросов. Чтобы их реализовать, особенно выход большого участка с жильем на Волгу, для начала надо решить ряд правовых вопросов, так как они оказываются на Куйбышевском водохранилище. По этой причине отдельные участки земли ради реализации задуманного придется исключить из границ существующей проектной планировки.
