Недвижимость Казани: падение цен неминуемо

Экономика >> 08.02.2016
Недвижимость Казани: падение цен неминуемо

Считается, что состояние рынка недвижимости указывает на «здоровье» региона, и особенно это касается крупных населенных пунктов. Чем крупнее город, чем лучше в нем развита инфраструктура, тем недвижимость в нем является более востребованной и, соответственно, дорогой. Однако рынок живет по общеэкономическим законам, поэтому все чаще можно встретить объявления, в которых наблюдается снижение цен на «вторичку», причем эксперты считают, что за ней скоро последует и «первичка». Причин для этого две.

Снижение платежеспособности населения

Доходы граждан России падают, чему способствует нестабильность доллара и прочие экономические факторы. И застройщики просто не могут не учитывать это при ценообразовании. Если они не снизят стоимость, то просто попадут в ситуацию, когда некому будет покупать у них жилье.

Сегодня наблюдается ситуация, когда строительство замедляется из-за недостатка субсидирования, и застройщики вынуждены будут снизить цены, для того чтобы получить необходимые средства. В прошлом году наблюдались скачки цен и нестабильность рынка, причиной которых было все более частое желание компаний выполнять строительство за пределами Казани.

Окончание срока действия субсидирования

Следующая причина – это окончание срока действия государственной программы субсидирования, которое произойдет уже в марте этого года. Ее изначально называли главным «драйвом», который обеспечивал первичному рынку стабильность и рост.

Противоречивые заявления политиков, в которых одни утверждают, что программа будет продлена, а другие настаивают на обратном, создали нервозное состояние на рынке. И если слухи о прекращении государственных субсидий немного подстегнули покупателей, то общие цифры говорят о том, что ипотечное кредитование снизилось на 20%. И это еще при наличии субсидий от государства, а что будет, если эта программа закончится? Остается только ждать вести от власти и надеяться на лучшее.




  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:


.