Челнинцам могут вернуть деньги за переплату за оуслижвание общедомового имущества

Финансы >> 26.04.2017
Челнинцам могут вернуть деньги за переплату за оуслижвание общедомового имущества

В Челнах не первый месяц пытаются доказать, что местные жители необоснованно платят за обслуживание общедомового имущества (управление жилым фондом, капремонт, техобслуживание, уборка). Согласно постановлению, мэрии плата за услуги рассчитывается исходя из площади дома и квартир в том числе. Челнинцы платят за уборку подъездов, при этом тариф включает и уборку их квартир. По сути, управляющие компании в этом случае обязаны проводить убору в каждой квартире.

Квартира общедомовой собственностью быть не может, и Исполком не имел права еще в 2008 г. устанавливать тарифы для владельцев квартир, так как это была обязанность УК.

В Правилах по содержанию общего имущества, утвержденных постановлением правительства в 2006 г., прописан порядок установки тарифов. Плата определяется соразмерно доле в праве общей собственности, не учитывая жилые площади собственников. Эта доля рассчитывается сложной формулой. Площадь жилья делится на сумму площадей нежилых и жилых помещений в доме.

Даже по предварительным подсчетам можно понять, что сейчас жильцы вынуждены платить в 3 раза больше, чем это должно быть по закону. И именно это причина того, что надзорные органы и власти так усиленно защищают интересы частных управляющих компаний.

Этим вопросом занималась региональная антимонопольная служба, куда обратились челнинские активисты для решения этого вопроса. Заявление рассмотрели, и орган выдал предписание срочно устранить нарушение законодательства, исключив из расчета площадь жилых помещений. Исполком Челнов, получив решения УФАС, должен исполнить предписание или подать на УФАС в Арбитражный суд для того чтобы оспорить предписание.

Что будут делать чиновники, не ясно, но если они не будет оспаривать решение, им придется возместить челнинцам баснословно огромную сумму по переплатам. Учитывая, что пересчет приедается делать с 2008 г., о какой сумме идет речь, даже приблизительно сказать невозможно.