МУКи Набережных Челнов нужно прекращать
Муниципальные управляющие компании (МУК) в Набережных Челнах за год работы не оправдали ожиданий жителей города. Претензий к ним предъявляется даже больше, чем к их предшественникам. Предполагалось, что это будут организации с прозрачным финансированием, и полностью нацеленные на решение проблем жильцов. В итоге одну МУК пришлось даже лишить права на управление домом по причине недовольства жителей.
Год назад Н. Магдеев заявил о начале работы трех МУК (по количеству районов города): "Автозаводский", "Комсомольский", "Центральный". Они должны были стать эталонами для частных УК. Но работать в них остались прежние представители сферы ЖКХ, возможно, это и стало причиной провала, так как этих работников все устраивало и на предыдущем месте работы, и реформировать они ничего не собирались.
Как пример недобросовестного исполнения своих обязанностей управляющей компаниии по отношению к жильцам можно назвать предписание об устранении нарушений в Автозаводском районе (дезинсекция мусороприемных клапанов, устранение неисправностей ствола мусоропроводов, проведение влажной уборки, остекление окон подъездов, восстановление отопительных приборов). Постановление было предъявлено в середине августа 2015 г., и должно было быть исполнено до 21 сентября, но так и не было выполнено, за что Набережночелнинский городской суд приговорил МУК к штрафу 10 тыс. руб.
Муниципальные УК работают хуже частных компаний, потому что их практически никто не контролирует, а менеджмент не имеет достаточно опыта для управления жилым фондом. У муниципалов есть долги по зарплате, а денег, которые они получают за управление жилым фондом, недостаточно. Жалобы жильцов в большинстве случаев остаются без ответа, и у кого искать справедливости, люди не знают.
МУК существовать должны только за счёт своих доходов, так как в городском бюджете средства на их содержание не предусмотрены. В идеале это должны быть безубыточные компании, но до этого им пока далеко. Жильцы видят, что дорожки возле их домов не чистят, во время снегопадов сугробы достигают человеческого роста, и никто их не убирает. После такого уровня обслуживания, не удивительно, что платить за работу им никто не спешит.
Учредителем всех МУК выступает исполком, и у него осталось два варианта решения проблемы: признать реформу в ЖКЖ неудовлетворительной и уволить всех чиновников, отвечающих за сферу ЖКХ, или отказаться от планов дальнейшей деятельности МУК.
Напомним, что это не единственный провальный план Магдеева, который должен был улучшить положение дел в Челнах.
