Дом казанского купца А. Маркова может стать отелем

Дом купца А. Маркова вскоре может стать обычной гостиницей. Теперь работу рук архитектора П. Пятницкого предполагают переделать как объект культурного наследия в туристической объект с помощью московской компании "Аллегро центр", которая занимается сдачей в наем недвижимости.

Сумма сделки не разглашается, но денег понадобится немало, так как общая площадь объекта составляет 4 тыс. кв. м. Новый хозяин дома заключил договор с реставратором для разработки проекта и сбора необходимых документов. Работу будет выполнять строительная компания Реставрация. Архитектор И. Аксенова будет заниматься этим проектом. На ее счету реконструкция Казанского подворья, расположенного по соседству. Главный инженер проекта – И. Матвеев.

Памятник культурного наследия, а точнее, то, что от него осталось, обрел нового владельца в июле, но помимо покупки получил обязательство по сохранности. Сразу после этого минкульт обязал нового собственника решить аварийную ситуацию с домом до конца октября, для чего требуется укрепление фундамента и заделка трещин. Еще 15 лет назад здесь случился пожар, в результате чего обрушились плиты перекрытий и дом стал опасен.

Сейчас дом очищают от гор мусора, который сюда выбрасывался годами, после чего собственнику придется провести архитектурные, археологические и технические исследования, выявить разрушающие факторы, и только после этого приступать к согласованию проектной документации. Именно по причине такого длительного процесса подготовки многие предприниматели не хотят связываться с объектами культурного наследия. Они считают, что выкупить такой памятник – это взвалить на свои плечи непосильную ношу бумажной волокиты, месяцы впустую потраченного времени и прочих тормозящих работу факторов.

Нового владельца дома Макарова обязали сохранить фасад, колонны между этажами и старинные лестницы, остальное можно переделать по своему усмотрению. Результаты экспертизы будут готовы только 20 января 2017 г., после чего к работе подключатся маркетологи, которым предстоит решить, как выгоднее для бизнеса использовать помещения.

Справка. Дом был построен в 1853 г., до 1917 г. принадлежал Петербургскому столичному ломбарду, а во времена СССР в нем находился исполком Бауманского района города.