В Казани выставили на продажу ТЦ «Бахетле» на пр. Ямашева

Торговый центр «Бахетле» выставлен на продажу. Хотят за него 1,3 млрд руб. Руководитель компании М. Латыпова рассказала, что продает магазин, чтобы вложить средства в развитие.

Площадь объекта - 16,8 тыс. м. кв. м, территории – 10,1 тыс. м. кв. Цена 1 м. кв. - 80 тыс. руб. Продавец оценивает доходность ТЦ - 9,5%. Цена окупится за 10,5 лет. Построено здание в 2004 г.

На 94% ТЦ заполнен арендаторами, главные из которых «Бахетле», «ЛЭтуаль» , «Любимый книжный», «М.Видео», «Корд Оптика», «Много мебели», МТС, «Канпай», Nagano, Aneх Tour.

Из 100 тыс. м. кв. в собственности компании на продажу выставлено лишь 17 тыс., а продуктовый гипермаркет арендатор оставит себе. Это продажа недвижимости, а не компании или части бизнеса.

Напомним, что в 2017 г. был продан гипермаркет в Москве, через 2 года - ТЦ в Авиастроительном районе Казани.

«Бахетле» включает 2 десятков магазинов в РТ, Новосибирске, Барнауле, а в 2021 г. открыт магазин в казанском Кремле. Это первое открытие за несколько лет.

Справка. «Бахетле-1» получила выручку в 2020 г. 6,7 млрд руб., чистую прибыль – 53 млн. Ранее показатели были 7,4 млрд руб., 86,6 млн соответственно.