Метшин анонсировал введение арендных каникул для МСП

Казанские власти намерены предложить субъектам малого и среднего предпринимательства арендные каникулы сроком на 2 года, на протяжении которых они смогут вообще не платить арендную плату. По мнению представителей Гильдии предпринимателей города, введение арендных каникул позволит предпринимателям сократить свои ежемесячные расходы на 50%.

Суть арендных каникул сводится к следующему: первые два года арендная плата не будет взиматься вообще, третий год обойдется в 25%, четвертый — в 50%, а пятый — в 75%. Таким образом, помещения будут предоставляться предпринимателям сроком на 5 лет, а если на один объект будет претендовать сразу несколько бизнесменов, то право на его аренду будет разыгрываться в ходе соответствующего аукциона. По истечении первых пяти лет арендаторам будет предоставляться преимущественное право пролонгации договоров с исполкомом.

По словам вице-мэра Казани Р. Нигматуллина, таким образом городским предпринимателям будет предоставлено неоспоримое преимущество в части оставления за собой арендованного помещения на постоянной основе.

Ожидается, что в программе «арендные каникулы» будут задействованы порядка 100 нежилых помещений, которые в настоящий момент пребывают в собственности города. При этом Нигматуллин отметил, что ни одно из них не нуждается в капитальном ремонте.

Согласно данным, обнародованным главой Комитета земельных и имущественных отношений Р. Галяутдиновым, на протяжении минувшего года муниципальные власти сдали в аренду порядка 47 000 квадратных метров недвижимости, хотя в 2014 году предприниматели арендовали у казанских властей около 85 000 кв. м. Главной причиной снижения количества сдаваемых в аренду муниципальных площадей, по словам Галяутдинова, является сложная экономическая обстановка в государстве.

По словам председателя Гильдии МСП в Казани Е. Макарова, в настоящий момент на арендные платежи приходится порядка 50–60% расходов предпринимателей. Ведь сегодня стоимость аренды одного «квадрата» в центре города варьируется в пределах 1,5–2 тыс. рублей. Таким образом, арендуя, к примеру, помещение общей площадью 400 квадратных метров, предпринимателю приходится тратить на уплату арендных платежей порядка 800 000 российских рублей.

В случае если предлагаемые в аренду помещения все же будут нуждаться в ремонте, то ничто не помещает казанским предпринимателям воспользоваться льготной программой кредитования. Напомним, что в текущем году она претерпела некоторые изменения, поэтому полноценно заработает лишь с 1 апреля. Во всяком случае, именно это дату озвучил казанский градоначальник И. Метшин.