Елабужская компания построит складские помещения А класса для "Х5 Retail Group"
На рынке наблюдается острый дефицит качественных складов с современными мощностями для хранения продуктов питания. Особенно это касается продукции "фреш", которая нуждается в особом температурном режиме хранения, специальных технологиях и дорогостоящем оборудовании.
Собственные распредцентры дают возможность сетям оптимизировать логистику, повышать централизацию поставок и иметь в распоряжении большие запасы товаров. Построить их могут только крупные федеральные ритейлеры, так как они требуют больших финансовых вложений. Региональные или несетевые операторы могут рассчитывать только на оптово-распределительные центры.
В Казани сейчас самый высокий уровень свободных складских площадей в России -13%, при этом ставки за аренду самые доступные - 400 руб. за кв.м. Город занимает четвертое место в стране по объему площадей классов А, В – 459 тыс. кв.м.
Главными потребителями складских помещений высокого класса в 2015 г. стали крупные торговые компании, чья доля составила 75%. Наиболее активной стала "X5 Retail Group", которая арендовала склады в полностью готовых объектах и занималась заключением договоров на строительство распределительных центров для таких торговых сетей как "Перекресток", "Пятерочка" и "Карусель". По причине низкого спроса в регионах ставка аренды составляет 270 руб. за кв. м в месяц, а приобрести 1 кв. м класса А и В можно за 41 тыс. руб.
В Казани функционируют 9 гипермаркетов площадью более 55 тыс. кв. м. Лидером по выручке среди гипермаркетов является "Metro Cash&Carry" (6 млрд руб.), "Auchan" (4 млрд руб.) и "Карусель" (около 4 млрд руб.). После того как в Казани появится "Лента", конкуренция среди ритейлеров резко обострится.
Елабужская строительная компания "Руал" построит складские помещения А класса для "Х5 Retail Group" индустриального парка "Отвель" (Пензенская область). Об этом рассказал руководитель компании Р. Баязитов. Но контракт на строительство "Руал" пока не получил.
Справка. "Руал" занимается строительством, торговых и офисных центров, заводов, жилых домов. В его послужном списке комплекс глубокой переработки "Таиф-НК" (Нижнекамск), маркеты "Леруа Мерлен" (Казань, Люберцы), "Карусель" (Москва). Учредителем компании является Альберт Хабибуллин. Доход в 2014 г. составил 735,2 млн руб., чистый убыток — 2,5 млн руб. До недавнего времени планы компании ограничивались строительством магазинов сети "Пятерочка" в Татарстане.
