Владельцы торговый центров площадью 2 тыс. кв. м. продолжат платить 1,2% налога на имущество

Власти Татарстана решили в 2017 г. не поднимать ставку налога на имущество торговым центрам. Минфин республики предложил с 2017 г. заморозить на год этот налог, после чего чиновники вновь вернутся к запланированному повышению ставки до 2%.

На днях поправки к закону утвердил Госсовет республики. Это означает, что для предпринимателей, которым принадлежат ТЦ в четырех татарских городах, налоговые ставки рассчитываются по кадастровой стоимости и в следующем году останутся на уровне сегодняшнего дня - 1,2%. Закон, действующий сейчас (пока вариант, принятый Госсоветом накануне, не вступил в силу), предусматривает, что со следующего года налог вырастет сначала до 1,5%, в 2018 г. поднимется до 1,8% и в 2019 г. - до 2%.

Повышения, запланированные с 2018 г., должны проводиться своим чередом и отменять их власти не собираются. Небольшое понижение ставки на 0,3% все равно найдет отражение в бюджете, так как сумма выпадающих доходов составит в 2017 г. 270 млн руб. (повышение, принятое парламентом республики в 2014 г. должно было принести в бюджет 300 млн руб.). Такие расчеты были произведены в министерстве финансов республики. Но на это идти не пришлось, чтобы не повышать нагрузку на бизнес в виде налогов, что признал Л. Якунин, глава парламентского комитета по бюджету.

Налоги на ТЦ в Татарстане выросли в январе 2015 г., когда облагаемую базу начали рассчитывать по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной. Кадастровая максимально приближена к рыночной стоимости. Все изменения коснулись только ТЦ больше 2 тыс. кв. м и только в населенных пунктах, где проживают от 145 тыс. человек, т. е. в Казани, Нижнекамске, Альметьевске и Набережных Челнах.

В Казани под критерии закона попадают около 15 торговых центров. 0,3% никто не заметит, так как если ТЦ стоит 1 млрд руб., то поблажка будет равняться 3 млн руб. На бизнесе может сильно отразится сам переход на новый расчет.

Закон о повышении налога для владельцев ТЦ приняли осенью 2014 г., после того как прошли выборы в Государственный совет. Тогда решили дождаться завершения избирательной кампании, чтобы не сталкиваться с возмущениями представителей крупного бизнеса. Закон был принят с нарушением процедуры, т. е. без общественного обсуждения, принятого для таких ситуаций.