И. Халиков подписал постановление о новом порядке размещения нестационарных торговых объектов

Бизнес >> 18.08.2016
И. Халиков подписал постановление о новом порядке размещения нестационарных торговых объектов

И. Халиков, премьер-министр Татарстана, подписал постановление, регламентирующее новый порядок размещения объектов торговли на улицах. Документ должен восстановить права арендатора, который по причине изменения Земельного кодекса РФ в 2015 г. не смог продлить договор на участки под собственными киосками. Теперь каждый предприниматель сможет получить землю заново, минуя торги.

Пока порядок размещения НТО (нестационарных торговых объектов), в силу не вступил и до сих пор не опубликован на портале правительства.

Новые правила гласят, что от участия в аукционах освобождаются арендаторы, у которых были действующие договора с муниципалитетом на 1 марта 2015 г. (время вступления в силу поправки в законодательстве). Ранее у них было преимущество для продления аренды, но оно было упразднено новым Земельным кодексом: участки для НТО стали распределять исключительно через торги, а от предпринимателей участились жалобы на то, что им приходится получать права по второму разу.

Сейчас минимальный срок аренды земельного участка для НТО - 5 лет. Торговцы, у которых имеются договора аренды, заключенные до весны 2015 г., могут разместить киоски на тех местах, где они были ранее. Также как другие предприниматели, получающие землю на общих основаниях, они окажутся в обновленных схемах размещения НТО, которые должен утвердить муниципалитет.

Также новый порядок предусматривает наличие компенсационных мест, которые предлагают бизнесменам, заключившим договора до 1 марта 2015 г., чьи объекты по разным причинам поставить на прежнее место нельзя. Власти обязаны предложить участок в другом месте, но нигде не сказано, что он должен быть равноценным утерянному.

Утвержденные правила будут едины для всего Татарстана, хотя сейчас ситуация в муниципалитетах отличается. Больше пострадавших от прошлогоднего закона в Казани, где заключенных договоров лишились многие предприниматели. В столице республики проводится кампания по ликвидации торговых киосков.

В Челнах аукционы на размещение НТО не проводились никогда, поэтому приоритета на перезаключение договоров у здешних торговцев не было и не будет.

В 2015 г. схема размещения НТО, действующая до 2015 г., включала 1077 точек. На сегодняшний день в предварительном проекте их 1042.