98% апартаментов в РТ сдаются нелегально

К Чемпионату мира по футболу готовятся не только болельщики и футболисты. Активизировались владельцы квартир, которые уже сейчас подняли цены на аренду в десятки раз. Самый дорогой вариант проживания в Казани на сегодня стоит 580 тыс. руб. в сутки.

Рынок аренды квартир в Казани, особенно посуточный, неконтролируемый. 98% посуточных квартир сдают нелегально, и в этом проявляется несовершенство законодательства. Есть тысячи владельцев квартир, которые готовы сдавать их официально, но нет законодательства, которое оказалось бы выгодным для данного сегмента.

Несмотря на то, что официально в отелях, хостелах запрещено поднимать цены на жилье в период проведения мундиаля, они распространяются только на официальные предложения. Нелегалы же будут по-прежнему иметь возможность нажиться на туристах, причем поднимая цены в 5-10 раз.

Сэкономить получится только в том случае, если официально забронировать номер в отеле или хостеле, и сделать это заранее. Если же есть желание арендовать апартаменты, то делать это нужно с помощью риэлторов.

Для сдачи квартиры легально есть 2 способа - по договору найма помещения или оформить индивидуальное предпринимательство и сдавать квартиру. В первом случае прибыль от аренды будет официально задекларирована как доход, и с нее нужно будет оплатить 13% подоходного налога. Во втором случае можно применить упрощенную систему налогообложения с подоходным налогом 6%.

Напомним, что если у вас живет иностранный гость, то его надо зарегистрировать в течение суток с момента прибытия. Собственник квартиры должен обратиться в отдел миграции МВД с копией паспорта иностранного гостя, копией миграционной карты, копией визы/паспорта болельщика, копией собственного паспорта, но вряд ли хоть один человек это сделает.