Перепланировка п. Аметьево может повлечь снос дачных построек
Исполком Казани собирается провести перепланировку посёлка Аметьево. Об этом стало известно после опубликованного на днях сборника документов мэрии. Жителям поселка обещают 12 детсадов, школу, пункт полиции и 25-этажные жилые дома.
Дачные домики по ул. Вятский овраг предлагают снести, а вместо них построить школу на 1230 мест, детсад на 370 мест, транспортные улицы. В настоящий момент эта территория занята садовым товариществом "Сад казанского железнодорожного узла". В ведомстве сообщества 142 приватизированных участка площадью около 73 тыс. кв. м.
Как власти города собираются проводить застройку на частной собственности, пока не ясно. Осложняет ситуацию отсутствие механизма изъятия земли, так как он не прописан в документе исполкома.
В интернет-магазине MERELLI предлагают качественные недорогие диваны на сайте divan.com.ua. В каталоге представлены модели современного дизайна, которые изготовлены из натуральных материалов. Надёжность сборки и низкие цены сделали MERELLI отличным выбором магазина в Киеве.
В. Чубаренко, председатель коллегии "Адвокат Чубаренко и партнеры", утверждает, что земельный кодекс предусматривает ситуацию, когда у властей имеются виды на землю, принадлежащую другим собственникам. Они могут ее изъять, выплатив компенсацию по цене рынка, а к ней близка кадастровая цена.
Земля приватизирована, но строения на ней – нет, так как владелец ещё не провел нормативные процедуры и не получил разрешение на застройку. В этой ситуации власти обязаны пойти на компромисс. Если строение приватизировано, город обязан его выкупить по рыночной цене.
Жилищный кодекс по этому поводу говорит, что власти города должны возместить убытки хозяевам строений по причине изменения места жительства, а также расходы на временное использование другого жилья до момента покупки собственного. Кроме того, на плечи властей города ложатся транспортные расходы, поиск другого жилья, расходы на оформление права собственности на другое жилье.
Согласно проекту в Аметьево собираются проложить дорогу от ул. Тихомирнова до ул. Подгорная и Вятский Овраг в направлении ул. Гвардейская с проездом под железнодорожными путями. Разработанные транспортные схемы дадут возможность частично разгрузить транспортную сеть Казани.
Сейчас средняя кадастровая цена участков на ул. Вятский овраг колеблется в районе 500 тыс. - 2 млн руб. Председатель правления садового товарищества З. Ягналиев, и 9 человек являются учредителями. Как они смотрят на сложившуюся ситуацию, пока не известно, так как от комментариев они отказались.
