21 тыс. челнинцев получат жилье в новом жилкомплексе "Орловское поле"

Строительная компания "Талан" из Ижевска в конце текущего года приступит к строительству жилкомплекса "Орловское поле", о чем сообщил на общественных слушаниях в мэрии Челнов замгендиректора компании Д. Перегудов. Объем инвестиций составит 25 млрд руб. Благодаря новому комплексу жилье обретут 21 тыс. челнинцев.

В 2015 г. компания заявляла о намерении построить 500 тыс. кв. м жилья, с плотностью застройки 12 тыс. человек на 1 га., а под общественные зоны должно было попасть 26 га.

Помимо жилых домов планируется строительство 6 детсадов на 800 мест, 2 школ, поликлиники на 400 посещений в сутки, 2 пятиэтажных паркинга на более 6 тыс. машин. Также будет выделено место для придомовых парковок.

Дома будут разноуровневые, так как состав почвы позволят возводить здания этажностью от 5 до 18 этажей. На территории построят 2 магистральных проспекта, улицы, 4 двухуровневые транспортные развязки и мост через реку Челнинку. Отдыхать жители будущего микрорайона будут в парке у реки.

Строительство планируют проводить в 5 этапов и закончат через 10-12 лет. Начнут возводить здания со стороны Московского проспекта, где протянут дорогу, соединяющую Московский проспект с Хади Такташа в п. Зяб. Часть дороги пройдет через садовое товарищество "Юбилейное" и дома в поселке Орловка. По причине особенностей ландшафта обойти полностью ранее созданную инфраструктуру не получится, о чем сообщила в ходе общественных слушаний проектировщик "Татгражданпроекта" А. Вильданова. Под изъятие и последующий снос попадают 30 участков в Орловке и "Юбилейном". Она уверила, что изъятие земель будет проводиться в соответствии с законодательством, а значит, владельцам будут предложены компенсации и альтернативные решения. Застройщику придется провести масштабную работу по согласованию строительства трассы, которая соединит Набережночелнинский проспект и федеральную трассу М7.

В настоящий момент резервы Челнов очень ограничены, поэтому большой интерес у застройщика взывает пустырь за поселком Орловка. Расширение города в северо-восточном направлении невозможно, поэтому освоение Орловского поля пока считается единственным вариантом, который даст возможность городу увеличить свою территорию и соединить новую часть города со старой.