Спрос на новострои в Татарстане снизился на 20%

Росреестр зафиксировал снижение числа сделок на первичном рынке на 20%. Застройщики уверены, что снижение количества сделок формальность, связанная с переходом на эскроу. Часть сделок осела в статистике продажи вторичного жилья.
Высокие цены на квартиры, ожидание снижения ставок по ипотеке, все это сказывается на формировании ценника. Удешевление ипотеки ранее не стимулировало спрос на квартиры.

В настоящий момент желающих купить квартиры в новостроях становится меньше с каждым месяцем. В августе в РТ заключено 1047 договоров долевого участия в строительстве, а по сравнению с августом 2018 г. падение показателя достигло 40%, с августом 2017 г. - 35%. Не стоит забывать и о том, что август – это время затишья на рынке недвижимости, поскольку потенциальные покупатели находятся в отпусках.

Многие квартиры в новостройках выкуплены застройщиками через аффилированные компании, что необходимо для получения права на достраивание жилых домов по старым правилам. Теперь это жилье перепродают покупателям, а они оформляют их по договорам как вторичное жилье (но по факту речь идет о новостройках).