Продажа и цены квартир в Казани

Исходя из последних статистических данных, подавляющее большинство владельцев жилого помещения не знают, как правильно его продать. Несмотря на то, что продажа квартир в Казани — это достаточно простой и понятный процесс, на практике многие продавцы встречаются с определенными нюансами и особенностями. Чтобы продать квартиру быстрее и выгоднее, следует предварительно изучить цены квартир в Казани и воспользоваться основными советами.

Заказать услуги клининговой компании

Важная причина, из-за которой многие покупатели отказываются от приобретения того или иного жилья — это неубранное и плохо выглядящее помещение. Поэтому, перед тем как размещать объявление, необходимо провести генеральную уборку. В этом случае лучше обратиться к специализированным компаниям. Перед показом квартиры также рекомендуется очистить лестничную площадку от лишнего мусора, починить осветительные приборы и отмыть стены. В этом случае продавец в значительной степени увеличивает шансы на успешную покупку.

Сделать качественные фотографии

После того как квартира была убрана, необходимо сделать фотографии. Для большей эффективности можно привлечь профессионального фотографа, который сможет подобрать наиболее выигрышные ракурсы для показа основных достоинств жилого помещения. Хорошие снимки можно также сделать самому. Фотографировать квартиру рекомендуется в дневное время суток. Помимо самого помещения, можно сделать несколько снимков из окна или балкона, особенно если вид открывается на парковую зону или лес.

Подготовить необходимые документы

Особо важный этап, которым многие продавцы часто пренебрегают — это подготовка документов, с помощью которых осуществляется покупка и продажа жилья. При себе необходимо иметь:

• паспорт;
• документ о составе семьи;
• официальная выписка ЕГРН;
• доверенность от нотариуса;
• технический паспорт жилья;
• договор купли-продажи;
• согласие супруга.

В случае быстрой необходимости покупки жилья, продавцы часто не могут этого сделать в связи с недостаточным количеством документом. Вследствие этого потенциальный покупатель выбирает другой объект.

Подбор стоимости

Один из наиболее весомых факторов, влияющих на продажу жилья — это подбор адекватной стоимости, которая соответствует рыночным показателям. Часто собственники квартир завышают реальную цену, из-за чего они не могут продать жилье месяцами или годами. Эксперты советуют повышать стоимость квартиры не более, чем на 5-7% от рыночного показателя. Если жилье продается в дорогом сегменте, наценка может быть значительно выше.