Когда не обойтись без ремонта фундамента?
Возведение любого строения немыслимо без фундамента. Но хотя, теоретически, он является самой долговечной его частью и он с течением долгого времени, а также по ряду определенных причин, способен приходить в состояние, когда срочно требует ремонт фундамента, выполняемый специалистами с привлечением соответствующего оборудования.
Главное о реконструкции фундамента
Работы по реконструкции могут значительно различаться в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Но в принципе, практически всегда они выполняются с целью восстановить первоначальные характеристики несущей способности строения. К ситуациям, когда без ремонта фундамента не обойтись, относятся следующие:
- значительное изменение уровня грунтовых вод;
- возрастание нагрузок на основание строения;
- понижение несущей способности грунта под домом;
- основание дома перекошено;
- на стенах появились трещины, расколы;
- возникновение локальных карстовых деформаций, к примеру, провалов.
Фундамент требуется срочно реставрировать и тогда, когда он «искажается» в результате ошибок, допущенных на самом начальном этапе, то есть на стадии проектирования строения.
Каким может быть ремонт фундамента
К основным способам, применяемым для восстановления фундамента строений, относятся:
- Ремонт по периметру. Именно это требуется при расслоении фундамента или значительном разрыве его по высоте.
- Умножение площади. За счет расширения основания дома можно уменьшить нагрузку на почву и, следовательно, избежать появления деформационных изменений на фундаменте.
- Нестандартная обойма. Применяется тогда, когда нужно увеличить жесткость несущей конструкции. Благодаря тому, что такой способ разгружает основу, он особенно часто применяется для старых построек.
- Химические реагенты. Востребованы для укрепления ленточного фундамента на участке с преобладанием в грунте песка.
- Винтовые сваи. Один из самых распространенных вариантом для предотвращения усадки фундамента.
Иногда для восстановления фундамента применяется сразу несколько методов, а решение о проводимых работах всегда основывается на тщательном анализе состояния фундамента, с учетом материалов, из которых он был создан, его возраста и особенностей самого строения. Все работы по реконструкции фундамента следует доверять только крупным, хорошо зарекомендовавшим себя компаниям.
